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房地产公司审算成本部所有职位招聘笔试题和答案

 房地产公司审算成本部所有职位招聘笔试题和答案

目录：
1. 房地产公司成本副总结构化面试问题
2.   建工房地产开发集团有限公司造价工程岗位笔试题及答案
3.   建筑顾问公司工程预算员实习招聘笔试题
4.   房地产公司 成本预算经理招聘笔试题和答案
5.   房地产公司成本控制经理招聘笔试题
6.   房地产公司成本部招聘笔试题和答案
7.   房地产发展有限公司造价工程师招聘笔试题及参考答案
8.   房地产开发公司工程造价员招聘笔试题
9.   房地产开发公司预结算员面试题（笔试）
10.  xx建工集团有限责任公司预算员招聘笔试题和答案
11.  园林景观造价工程师招聘面试问题和答案
12.  土建造价员面试问题和答案
13.  土建造价工程师招聘笔试题
14.  土建造价工程师招聘笔试题和答案
15.  安装造价工程师招聘笔试题和答案
16.  富力地产集团有限公司工程造价员笔试题
17.  工程造价员面试笔试题
18.  工程预算员面试题（英文）
19.  造价员专业面试问题
20.  造价员面试题（山东富海实业股份有限公司招聘笔试真题）
21.  造价员面试题（笔试题，开卷）
22.  造价工程师专业面试问题
23.  造价工程师招聘笔试题（土建、安装、市政专业案例分析）
24.  预算主管招聘面试题
25.  预算员笔试题和答案
 
 
部分内容节选;
造价工程岗位笔试题及答案
一、 单项选择题
1.某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元.工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（C）万元。
A. 4250     B.4430     C.4550     D.5050
 
2.采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的（D ）。
A.材料费  B.加工费  C.外购配套件费  D.设计费
 
3.已知某进口工程设备FOB为50万美元，美元与人民币汇率为1:8，银行财务费率为0.2％，外贸手续费率为15％，关税税率为10％，增值税率为17％。若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备到岸价为（B ）万元人民币。
A.4068     B.4500       C.4560      D.5867
 
4.在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动保护费列入（C ）。
A.人工费   B.材料费   C.管理费    D.暂定金额
 
5.纳税地点在县、镇的某县建筑公司承建某市政府办公楼施工项目，工程不含税造价为2000万元，则该施工企
71.根据无形资产计价规定，下列内容中，一般作为无形资产入账的是（A ）。
A.自创专利权B.自创非专利技术C.自创商标D.划拨土地使用权
 
72.根据国务院《建设工程质量管理条例》。下列工程内容保修期限为5年的是（B ）。
A.主体结构工程       B.外墙面的防渗漏
C.供热与供冷系统     D.装修工程
 
二、多项选择题　　
73.某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（BCD ）。
A.负责租船并将设备装上船只 B.支付运费、保险费
C.承担设备装船后的一切风险 D.办理在目的港的收货手续
E.办理出口手续
 
74.我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（ABD ）。
A.环境保护费B.文明施工费C.工程排污费D.已完工程保护费
E.研究试验费
 
96.关于新增固定资产价值的确定，下列表述中正确的是（ACE ）。
A.新增固定资产价值的计算是以单项工程为对象的
B.计算新增固定资产价值.应在生产和使用的工程全部交付后进行
C.建设单位管理费按单项工程的建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊
D.土地征用费、勘察设计费用按单项工程的建筑、安装工程造价总额比例分摊
E.运输设备及其他不需安装设备不计入分摊的“待摊投资”
 
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建工集团有限责任公司预算员招聘笔试题和答案
姓名：
考试时间：60分钟     题目总分：100分
一、单项选择题（每小题4分，共10道。总计40分）
1、单层或多层工业厂房相连的附属用房按（ C ）类别执行
A  民用建筑    B 构筑物    C  工业建筑    D  市政工程
2、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线（  A）计算
A  1    B  1/2    C  1/4    D  不计算面积
3、有永久性顶盖，无围护结构的车棚、货棚、站台，应按其顶盖的水平投影面积（ B ）计算
A  1    B  1/2    C  1/4    D  不计算面积
二、多项选择题（每小题5分，全选对得5分，部分选对得2分，有选错误答案记0分。总计20分）
11、预算定额中日工资单价按Ⅱ类工资单价计算的是（  BD）
A  土石方工程  B  混凝土及钢筋混凝土工程  C  厂房大门及木结构工程
D  屋面及防水工程
12、下列属于施工技术措施费内容的有（ ABD ）
A 大型机械设备进出场及安拆费  B脚手架费  C临时设施费  D施工排水、降水费
三，简答题（每小题10分，共4道，总计40分）
15．外墙工程量如何计算？应扣除哪些？不应扣除哪些？
外墙工程量根据外墙中心线长度乘墙高计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身
 
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房地产公司成本控制经理招聘笔试题 和答案
          姓名：              
一、单项选择题（每题3分，共计60分） 
1、土石方运距应以挖土重心至填土重心或弃土重心（     ）距离计算。   A.算术平均   B.最近   C.加权平均  D.最远 
  2、某基坑1.2m深为二类土，其下2.5m为三类土，按照人工开挖，（    ）。   A.0.385  B.0.360  C.0.333  D. 0.405 
  3、采用喷射井点降水，方案选用67根，使用10天，该井点降水的使用工程量计算为（   ）。   A.25套天  B.30套天  C.35套天  D.40套天 
  4、多合土基层中各种材料是按常用配合比考虑的，设计与定额不符时，可以调整（     ）。   A.人工  B. 材料  C.机械  D.都可以 
二、多项选择题（每题2分，共计40分） 
1、工程量全部按照陆上打拔工具桩定额执行的有（    ）。 
  A.距离岸线1.3m B. 距离岸线1.8m  C. 距离岸线1.3m，水深0.8m   D. 距离岸线1.6m，水深0.8m  E. 距离岸线1.4m，水深1m   2、土方开挖时，放坡系数与下列哪些因素相关（     ）。
 
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房地产公司成本部招聘笔试题和答案
一、 单选题（每题1分，共20分） 
1、 高层住宅产品容积率按2.5设定，地上建筑面积100000m2，地下室面积20000m2，地下室层高每降低0.1m，建造成本降低约1%，原地下室单方2500元/m2，单方成本降低约（ ） A.0.5元/m2    B.5元/m2    C.15元/m2    D.50元/m2 
2、 高层住宅产品容积率按2.5设定，地上建筑面积100000m2，地下室面积20000m2，铝合金/塑钢门窗综合单价500元/m2，窗地比减少0.01，单方成本降低约（） A.0.5元/m2    B.5元/m2    C.15元/m2    D.50元/m2 
 
3、 地下车库单车位平均面积，宜控制在(C ) 
A.20m2以下    B.20-30m2    C.30-40m2    D.40-50m2 
4、 某项目景观设计软硬景比为7:3，其中软景控制在400元/m2，硬景控制在800元/m2，
二、 多选题（每题2分，共20分，未全对的每选对一项得0.5分，选错不得分）
3、 根据《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准（GB/T50353-2013），下列说法中正确
的是：（ACDE ） 
A.半地下室结构层高在2.20m及以上的，应按其结构外围水平面积计算全面积 B.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，不计算面积 
C.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上的，应按其顶板水平投影计算全面积。 
D.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。 
 9、 设计费中包括了以下哪些内容（A、B、D、E ） 
A.设计成果文件    B.差旅费    C.模型制作费    D.出差住宿费    E.税金 10、 
置业集团层级外墙弹性涂料体系清单中的种类：（BCDEF） A.功能涂料   B.外墙弹性平涂-1   C.外墙弹性平涂-2 D.外墙弹性小拉花   E.外墙弹性中拉花   F.外墙弹性大拉花  
 
三、 判断题（每题1分，共10分） 
1、 合作单位在各项目、各标段的评估结果汇总，应按合同金额比重综合平均得分，作为该
四、 简答题（共20分）
 1、 请简述外墙弹性涂料战略协议规定中下列事项的规定：（5分） 
答： 
1） 涂布率测定办法： 
、 根据下发的成本测算表格，参照下列科目内容分别列出销售毛利率、税前利润率以及税
后利润率的计
五、 计算题（每题10分，共30分） 
1.某高层住宅原外立面设计为腰线以下为石材干挂，腰线以上为通体砖湿贴。其中石材的干挂面积占外立面的展开面积的2%，通体砖的铺贴面积占外立面的展开面积的98%。干挂石材的综合单价为1400元/m2，通体砖铺贴的综合单价为85元/m2，外立面装饰系数为1.2，外立面门窗系数为0.2，外立面门窗单方造价为380元/m2。现因为市场客户定位调整，外
 
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房地产公司 成本预算经理招聘笔试题和答案
姓名：          应聘岗位：          得分：       
注意事项： 
1、此试题为DB地产集团内部试题，保有最终解释权； 
2、请在规定时间（60分钟）内作答，答案内容请填写在答题纸上； 3、字迹清晰、版式工整。 
一、判断题（每题1分，计30分） 
1、成本控制战略提倡全方位的成本控制，包括拿地成本、前期费用、规划设计、工程施工、营销推广等房地产开发成本，以及人力成本、管理成本、经营的财务成本等。（  ） 2、成本预警设置为两个级别，一级警报：当月动态成本超过目标成本10%以内，下属公司组织分析实行限期整改；二级警报：当月动态成本超过目标成本10%时，总公司组织分析，对项目实施会诊，分析原因，提出改进措施，下属公司总经理做详细的成本专题汇报，直至解除警报。（  ） 
1、财务计划用货币和数据表示就是：（  ）   
A  生产预算  B  销售预算  C  现金预算  D  财务预算  2、全面预算的出发点是：（  ）   
A  市场管理  B  成本控制  C  战略目标  D  费用控制  3、在整个预算里起到承上启下的作用的预算是：（  ） 
A  成本预算  B  现金预算  C  业务预算  D  费用预算  4、年度预算一般是从确定：（  ）   
二、单选题（每题1.5分，总计24分） 
四、简答题（总计16分） 
1．材料预算价格是如何确定的？（5分）            
五、分析题（总计20分） 
 
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园林景观造价工程师招聘面试问题和答案
 建议室内精装修工程按部位划分设置清单项目，以便于以后施工管理、结算等。 
一、园林绿化养护工程中地被植物的分类及计算规则？  地被植物：分单排、双排、片植三类。单排、双排均按100延长米计算；片植以100平方米计算。 
 
二、进行施工时，如需增加工作面，土石方工程若无施工组织设计规定时如何计算？  1、混凝土基础或混凝土基础垫层，需支模板时，每边增加工作面30厘米。 2、使用卷材或防水砂浆做垂直防潮时，每边增加工作面60厘米。
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造价工程师招聘笔试题（土建、安装、市政专业案例分析）
本试卷为案例分析题，一~四题为土建、安装、市政专业共同作答题，第五题为土建专业作答，第六题为安装专业作答，第七题为市政专业作答，各专业分别为五题，每题20分，总分100分；多做和漏做的题目均不得分。
一、（本题15分）
背景资料：江苏天园集团正在筹建办公大楼及附属配套设施，办公大楼共计16层，建筑面积18000m2，层高3.9m，结构形式：框剪，主体结构使用商品砼，砌体采用蒸压砂加气砼砌块，内装饰做法：地面贴地砖，走廊、楼梯等公共部分贴花岗岩，墙面做乳胶漆，天棚矿棉板吊顶；外装饰做法：干挂花岗岩，局部粘贴铝塑板；附属设施主要包括场区内
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