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房地产建筑行业策划类职位招聘笔试题面试题及面试指南

 房地产建筑行业策划类职位招聘笔试题面试题及面试指南
 
目录：
 
一、房地产策划面试指南
²    房地产策划分类
²     房地产策划工作内容，入行门槛和工资待遇
²    策划甲方和乙方的优劣势对比（就业方向）
²     房地产策划人员职业发展路线
²    对策划岗位的理解
²    职业规划
²    对未来工作的设想/计划
²     如何做一个好的策划。
²    策划工作的难点
²    地产策划人的转型样板：产品经理
 
二、房地产行业项目策划类职业发展通道等级定义
三、营销部人员胜任素质模型（即招聘考察要点）
四、招聘试题库
1.         万达策划笔试题
2.         上海顺和房地产经纪有限公司企划员笔试题
3.         东亚新华投资有限公司策划类岗位笔试题及参考答案
4.         东莞中原地产公司助理策划师招聘笔试题
5.         中原地产助理策划师招聘面试题
6.         中原地产策划类岗位招聘面试题
7.         中国移动营销策划类职位社会招聘考试题和参考答案
8.         中大房地产集团有限公司 策划与营销推广面试题
9.         九州通集团企业策划与管理经理招聘笔试题
10.     云南文洁房地产开发有限公司策划师招聘面试问题
11.     产品策划岗位考试试卷x
12.     企业营销策划公司招聘笔试题及参考答案
13.     公关经理招聘笔试题
14.     华诚荣邦地产股份有限公司营销策划招聘笔试题
15.     卓达集团营销策划面试题
16.     厦门经济特区工程建设公司房地产策划面试题
17.     安徽鸿润（集团）股份有限公司产品策划人员面试题
18.     山东中原地产代理公司营销策划招聘笔试题
19.     山西华宇集团有限公司房地产策划面试题
20.     山西阳光房地产开发有限公司策划人员面试题
21.     市场策划人员招聘笔试题和答案（基础知识，策划经验，系统思维）
22.     平面设计和策划面试题（吉林市众邦房地产经纪有限公司）
23.     广东中原地产代理公司营销策划面试题
24.     广州保利房地产开发公司营销策划面试题
25.     广州合景房地产开发有限公司营销策划面试题
26.     广州番禺祈福新房地产有限公司营销策划面试题
27.     广西桂嘉汇房地产集团有限公司销售经理、主管、策划经理面试题
28.     房地产公司企划经理招聘笔试题及参考答案
29.     房地产公司全案策划，产品策划招聘笔试题
30.     房地产公司新闻及文案岗位招聘笔试题及参考答案
31.     房地产公司策划类招聘笔试题
32.     房地产公司策划类招聘笔试题和答案
33.     房地产公司策划部设计人员招聘笔试题及参考答案
34.     房地产开发有限公司策划经理（住宅）招聘面试问题及参考答案
35.     房地产策划
36.     房地产策划师招聘笔试题
37.     房地产策划师策划经理总监招聘招聘笔试题和答案 (2)
38.     房地产策划师策划经理总监招聘招聘笔试题和答案
39.     房地产策划师类招聘面试题
40.     房地产营销策划招聘笔试题和答案
41.     房地产行业项目策划类职业发展通道等级定义
42.     文案，销售经理，置业顾问面试题（吉林市众邦房地产经纪有限公司）
43.     江苏创宁实业发展有限公司房地产文案策划面试题
44.     江苏新城房产股份有限公司营销策划笔试题及答案
45.     浙江国际嘉业房地产开发有限公司置业策划主管笔试题
46.     深圳万科地产营销部-策划经理，策划师面试笔试题
47.     深圳招商房地产有限公司营销策划面试题
48.     湖北人信房地产开发有限公司策划经理（住宅）招聘面试问题及参考答案?
49.     湖北人信房地产开发有限公司策划经理（商业）招聘面试问题及参考答案
50.     福州万诚房地产开发有限公司策划面试笔试题
51.     策划与营销推广面试题和答案
52.     策划专员招聘笔试题及参考答案
53.     策划主管招聘笔试及参考答案
54.     策划主管笔试题（房地产公司）
55.     策划主管经理招聘笔试题和答案
56.     策划主管经理招聘笔试题和答案（专业知识题和综合能力题）
57.     策划助理专业面试问题
58.     策划师面试题（武汉新鸿泰房地产代理有限公司招聘笔试真题）
59.     策划招聘初试和复试题(小组讨论题)
60.     策划笔试题（房地产行业）
61.     策划笔试题（房地产）
62.     策划经理（住宅）招聘面试问题及参考答案?
63.     策划经理（商业）招聘面试问题及参考答案
64.     绿城房地产营销策划招聘笔试题及参考答案
65.     绿城策划经理招聘笔试题及参考答案
66.     苏州中茵集团有限公司房地产策划师笔试题
67.     郑州星光地产市场营销策划招聘笔试题
68.     长春市天盛房地产开发有限公司策划面试题
69.     雅居乐策划招聘笔试题及参考答案?
70.     面试笔试题-万科策划招聘笔试题
部分内容节选：
第一节，房地产策划分类
房地产策划分为前期策划和营销策划。
两种的共通点在于对市场和项目的理解，也就是项目所在地消费者、潜在消费者
第二节，房地产策划工作内容，入行门槛和工资待遇
房地产策划是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
目前的房地产业的策划人员，通常主要负责地产个案的前期策划报告、营销策划报告、推广
第三节，策划甲方和乙方的优劣势对比（就业方向）

首先要明白的是甲方策划是他做生意的手段和工具，乙方策划就是生意。
知道这个根本区别，咱们再谈谈工作模式。
 
乙方的优势和劣势
乙方（5大行）的优势在于团队专业度高，兵强马壮，资源丰富。一般策划队伍带头的，好点的是董事或助理董事（这里的董事只是Title,和有没有公司股份无关），再差也是高级经理副总啥的，有一定的经验，团队的成员基本是经过正
第四节，房地产策划人员职业发展路线
在排队叫号买房，房源抢手的火爆房产销售期间，房地产策划人员只是锦上添花的“摆设”。由于市场鱼目混杂，一些中小型公司并不会特别设立房地产策划这个职位，而是由企划兼任。
第五节，对策划岗位的理解
 
策划是一个厚积薄发的行业，房地产策划的所有想法，并不是你有很好的想法就行，什么样的项目适合什么样的想法，甚至你一切都对，差了一天，你的想法就是一堆垃圾。策划是一
第六节，职业规划
策划从来都是靠经验吃饭的，不是在家看了十几本策划书就能做一个好策划。
2年时间估计摸个门路，体量稍微小一点的盘，从开发到清盘需要大概两年时间。如果这是普通住宅，也只是积累了普宅的一次经验。但如果给一个公寓项目，或者别墅项目，又或者综合体项目，跟其他又不一样。
第七节，对未来工作的设想/计划
 
第一，先扎扎实实地把领导分给自己的工作做好，当然在职场效率是第一位的，其次才是质量。

第二，当你负责一个或两个版块的时候，千万不要忽略对其他版块的学习。比
第八节，如何做一个好的策划。
做策划不难，写报告也不难，传统策划的三板斧，被代理公司用烂了的，起势，造势，成势。无非是一场活动，一个话题，打开局面，然后阶段性话题炒作不断，中间销售信息阶段性释放，最后销售信息收口。很多时候，很多行业内的策划会放大自己的价值，体现在，一场大活动下来，往往内心会很难过，为什么难过？
第十节，地产策划人的转型样板：产品经理
我认为，未来地产策划人的转型方向是：产品经理。
所谓产品经理（Product Manager，简称PM），就是企业中专门负责产品管理的职位，产品经理负责调查并根据用户的需求，确定开发何种产品，选择何种技术、
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房地产行业项目策划类职业发展通道等级定义
一、项目策划三级
【级别名称】：项目策划三级
【级别代码】：PP03
【级别内涵】：骨干，通过自己的技术专长贡献组织。
【级别角色定义】：
1.      角色定义：
1)     熟悉项目策划的专业知识；熟悉房地产行业相关的专业知识；熟练掌握工作模块相关的业务流程与工作职责，熟悉项目运作的整体业务
二、项目策划四级
【级别名称】：项目策划四级
【级别代码】：PP04
【级别角色定义】：
1.      角色定义：
1)     精通项目策划与管理的专业知识；熟悉房地产行业相关的专业知识；熟练掌握工作模块相关的业务流程与工作职责，理解企业的整体业务流程与运行情况。
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8.2  营销部人员职业素养定义表

 

素质名称	定    义
成就欲	指个人希望更好地完成工作或达到某一绩效标准，强烈追求成功的持续性愿望
客户意识	指个人关注内外部客户不断变化的需求，竭尽全力帮助和服务客户，为客户创造价值的意愿和态度
工作主动性	在日常工作中不需他人指派，主动承担相应的工作

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中大房地产集团有限公司 策划与营销推广面试题
1、请问什么是整合营销传播？
“以消费者为核心，重组企业行为和市场行为，综合协调地使用各种形式的传播方式，以统一的目标和统一的传播形象、传播一致的产品信息，实现与消费者的双向沟通，迅速树立产品品牌在消费者心目中的地位，建立产品与消费者长期密切的关系，更有效地达到广告传播和产品行销的目的。”
 
2、市场调研的主要内容
自身资源调查
市场调查
政策调查
消费者调查
媒体调查
 
3、请说明房地产整合营销方案的特质？
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策划师面试题（武汉新鸿泰房地产代理有限公司招聘笔试真题）
内容包括:策划基本概念题，销售题，综合知识题，综合能力题。
（时间60分钟）
 
姓    名：                                             分数：                  
联系电话：                                             性别：                  
 
一、基本概念
* 有关土地开发的一些常识（10分）
1、 开发商业获取土地的方式有:_______、________、_______、_______、_______
* 规划、建筑（10分）
1、 层高指:______________________________净高指:______________________________
* 市场（每题3分，合计12分）
1、 列举3个武汉小户型代表案例：
 
* 销售（每题2分，合计8分）
1、 售楼部的内部主要分区有：_______                                  ____________
                                                                               
二、综合知识
* 宏观政策（每题5分，合计10分）
1、 简述开征物业税会对房地产市场产生什么影响
三、综合能力体现（每题6分，共计30分）
1、 对原来您所参与的项目举一代表案例进行综合分析（包括产品、市场、营销策划、整合推广等）。
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策划招聘初试和复试题(小组讨论题)
 
初试
 
大家好，我们现在要开展的是一个团体测试项目，我们首先学习一下测试的规则：
大家先用5分钟的时间看题，并以题目中给出的身份完成两个任务。
第一项任务是请您分析大力公司的情况，提出下一步的行动计划，大家看完题后每个人用2分钟的时间发表自己的意见，个人要注意把握时间不能超时。
第二项任务是在大家都表达观点以后，请你们自己组织讨论，最终形成一致性意见，拿出统一的行动方案纲要，集体讨论的时间为30分钟。
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       房地产公司全案策划，产品策划招聘笔试题
一、全案策划类职位
       1、请简要说明房地产全案策划工作的主要构成部分，并论述各部分间的相互关系与侧重点
       二、产品策划类职位
       1、请简要说明你对房地产项目中建筑产品策划工作的理解
       2、请论述居住区规划的主要设计原则、工作步骤与注意事项
 
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